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Großzügiges 1–2-Familienhaus mit großem Garten in der beliebten Heidenstückersiedlung!
Dieses großzügige 1–2-Familienhaus bietet auf einem ca. 669 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das im Jahr 1980 errichtete Fertighaus verfügt über einen massiv ausgeführten Keller und eine Wohnfläche von ca. 197 m² die sich auf insgesamt 7,5 Zimmer verteilen.
Die durchdachte Aufteilung über zwei Wohnebenen machen diese Immobilie besonders interessant für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Eine Garage direkt am Haus ergänzt das Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3762
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Ort
- Karlsruhe Grünwinkel (Stadtteil)
- Kaufpreis
- € 750.000,–
- Provision
- 2,38 %
- Wohnfläche
- 197 m²
- Grundstücksfläche
- 669 m²
- Anzahl Zimmer
- 7.5
Objektart
Einfamilienhaus
Fläche ca.
197 m²
Zimmer
7,5
Stellplätze
2
Objektdetails
| Einliegerwohnung | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Gartennutzung | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Gepflegt |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep WC | 1 |
| Regionaler Zusatz | Grünwinkel (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Ruhige Wohnlage in Karlsruhe-Grünwinkel!
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Sackgassenlage im beliebten Karlsruher Stadtteil Grünwinkel. Abseits vom Durchgangsverkehr bietet die Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und schafft damit ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.
Grünwinkel verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Karlsruher Innenstadt sowie an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen sind gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist komfortabel. Gleichzeitig laden nahegelegene Grün- und Erholungsflächen zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein.
Die ruhige Sackgassenlage macht diese Immobilie insbesondere für Familien und alle, die Wert auf ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld legen, besonders attraktiv.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 18.05.2034 |
| Endenergiebedarf: | 104,20 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1980 |
104,2 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem Exposé.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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