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Individuelle 3-Zimmer-Mais.ETW mit Balkonen und TG-Stellplatz im schönen KA-Bulach
Zum Verkauf steht eine individuell geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Hauses aus den 1990er Jahren. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss und die charmanten Gaubenfenster, die jedem Raum ein individuelles und lichtdurchflutetes Ambiente verleihen.
Die untere Etage beherbergt ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Ein Gäste-WC ist hier ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Dachgeschoss-Etage ist vom öffentlichen Bereich abgetrennt und bietet mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad einen privaten Rückzugsbereich. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone, die zu jeder Tageszeit Sonne und Frischluft genießen lassen.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3711
- Objektart
- Maisonettenwohnung
- Ort
- Karlsruhe Beiertheim-Bulach (Stadtteil)
- Etage
- 2
- Kaufpreis
- € 298.500,–
- Provision
- 3,57%
- Wohnfläche
- 80 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Maisonettenwohnung
Maisonetten-
wohnung
Fläche ca.
80 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| unterkellert | Ja |
|---|---|
| Regionaler Zusatz | Beiertheim-Bulach (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1995 |
Lage
Das Objekt befindet sich im schönen und beliebten Stadtteil Karlsruhe-Bulach – einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Die Nähe zur weitläufigen Günter-Klotz-Anlage (nur ca. 150 m entfernt) bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Park – hier genießen Sie naturnahes Wohnen direkt vor der Haustür.
Der Karlsruher Hauptbahnhof ist bequem erreichbar: In etwa 15 Gehminuten gelangen Sie direkt dorthin. Alternativ beträgt die Fahrzeit mit der Bahn oder dem Fahrrad lediglich ca. 8–10 Minuten. Damit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr gewährleistet.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Arztpraxis. Der Praxisbetrieb ist für die Bewohner jedoch nicht störend und beeinträchtigt die Wohnqualität in keiner Weise.Bulach ca. 150 m2 zur Günter-Klotz-Anlage,HbH 15 Min. zu Fuß, 8-10 m Bahn oder Fahrrad,
Arztpraxis im Haus,
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Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Details zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
NK Hausmeisterservice, Schneeräumng, Allgemeinstrom, Kabelfernsehen etc.
aktuell 175,- bei 4 Personen
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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