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3 Zimmerwohnung mit Balkon in der Weinbrennerstraße
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer.
Sie befindet sich im EG eines ehrfamilienhauses.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Entspannung im Freien bietet mit Blick in den grünen Hinterhof.
Ideal für ein Paar oder eine Familie mit 1 Kind.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3678
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe Mühlburg (Stadtteil)
- Kaltmiete
- € 670,–
- Warmmiete
- € 920,–
- Kaution
- € 2.010,–
- Nebenkosten
- € 250,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 71 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
71 m²
Zimmer
3
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Gartennutzung | |
| Kabel/Sat/TV | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Mühlburg (Stadtteil) |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | 1.11.2025 |
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der Weinbrennerstraße in der Karlsruher Weststadt. In der Nähe liegt die Grünzone der Günter-Klotz-Anlage mit ausgedehnten Spazierwegen entlang der "Alb". Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unweit des Anwesens.
Die Weststadt ist auch für Autofahrer ein günstiger Standort, da über die gut zu erreichende Südtangente sowohl sämtliche Stadtteile als auch die Autobahn schnell erreichbar sind.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 02.10.2033 |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1928 |
Ausstattung
- geschützter Balkon zur Hofseite
- Tageslichtbad mit Badewanne
- einfache Böden
- Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
- Kellerraum
Renovierung bei Einzug durch den Mieter.
Sonstiges
Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag, eine gegenseitige Kündigungssperre von 3 Jahren wird angestrebt.
Leider gibt es keinen Grundriss von der Wohnung.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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