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Großzügiges 3-Familienhaus mit tollem Grundstück und Garagenhof in Philippsburg-Huttenheim
Dieses schöne Haus verfügt über drei separate Einheiten mit insgesamt ca. 318 m² Wohnfläche. Es wurde im Jahr 1979 erbaut.
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind ähnlich aufgeteilt und bieten jeweils 4 bis 5 Zimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Beide Etagen verfügen über eine tolle, große überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet.
Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern und hat ebenfalls eine separate Wohnküche sowie ein Tageslichtbad. Zusätzlich gibt es einen geschützten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich ein ausführliches Exposé an.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3633
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Ort
- Philippsburg / Huttenheim (Huttenheim)
- Kaufpreis
- € 695.000,–
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 318 m²
- Grundstücksfläche
- 1.068 m²
- Anzahl Zimmer
- 11
Objektart
Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-
haus
Fläche ca.
318 m²
Zimmer
11
Stellplätze
2
Objektdetails
| Heizungsart Zentral | |
|---|---|
| Befeuerung mit Öl | |
| Gartennutzung | |
| unterkellert | Ja |
| Anzahl Wohneinheiten | 3 |
| Regionaler Zusatz | Huttenheim |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Baujahr | 1972 |
Lage
Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Huttenheim, einem charmanten Ortsteil in der Nähe von Philippsburg. Trotz seiner ruhigen Lage am Rande des Ortes profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur. In Huttenheim selbst finden Sie einen Einkaufsmarkt, einen Getränkemarkt, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Bahnhof, die den Alltag bequem gestalten. Für weiterführende Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind die Städte Philippsburg und Graben-Neudorf in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von Seen und Wäldern, was eine idyllische und naturnahe Atmosphäre schafft. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Autobahn A5 in nur wenigen Minuten möglich, sodass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und die Region erreichen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit – ideal für Familien und alle, die die Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 09.04.2035 |
| Endenergiebedarf: | 157,10 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Öl |
| Baujahr: | 1972 |
157,1 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Das Haus wurde regelmäßig gewartet und renoviert, was ihm einen sehr gepflegten Eindruck verleiht, und die Ausstattung ist modern und gut erhalten.
Eine detaillierte Auflistung zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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