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RESERVIERT - Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Die Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines wunderschönen freistehenden Anwesens, welches im Jahre 1903 erbaut wurde.
Die gesamte Immobilie wurde im Jahre 2002 aufwändig renoviert.
Die schön gestaltete Dachgeschosswohnung hat viel Flair. Typisch Altbau finden sich hier Holzdielenböden, Kassetten-Türen, Sockelleisten und der Hohlkehlfries, was der Wohnung eine besondere Atmosphäre gibt.
Chic präsentiert sich auch das helle, großzügige Bad mit Eckbadewanne.
Vor der Wohnung geht hört ein weiteres Zimmer sowie ein Bad zum Angebot. Dieses lässt sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen oder auch separat vermieten.
Weitere Infos zu dieser Immobilie erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3345
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Bad Herrenalb (Bad Herrenalb)
- Etage
- 3
- Kaufpreis
- € 263.000,–
- Provision
- Provisionsfrei für den Käufer
- Wohnfläche
- 103 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
103 m²
Zimmer
4
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Zentral | |
|---|---|
| Gartennutzung | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Regionaler Zusatz | Bad Herrenalb |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1903 |
Lage
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Bad Herrenalb, eine Tourismusstadt mit Flair, eingebettet in sieben Täler, in der es sich lohnt zu wohnen, zu arbeiten, zu leben, zu kuren aber auch um einfach nur Urlaub zu machen. 25 km südlich von Karlsruhe, liegt der 7.000 Einwohner zählende Schwarzwaldkurort Bad Herrenalb auf 400 bis 700 Metern Höhe.
Bekannt als heilklimatischer Kurort und Heilbad im Nordschwarzwald besteht Bad Herrenalb aus der Kernstadt im Albtal und aus den Höhen- und Luftkurorten Bernbach, Neusatz und Rotensol.
Von Karlsruhe aus erreichen Sie Bad Herrenalb mit der S-Bahn (5. Gehminuten entfernt) in ca. 40 Minuten, mit dem PKW in 15-20 Minuten.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 05.02.2028 |
| Verbrauchskennwert: | 137,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Baujahr: | 1903 |
137,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Dies und vieles mehr erwartet Sie bei dieser tollen Immobilie:
- Lichtdurchflutetes Treppenhaus aus Holz
- Im Eingangsbereich im EG wurden die alten Fliesen freigelegt.
- Raumhöhe der Wohnung beträgt ca. 2,7m
- Original Stiltüren und original Dielenböden
- Stuck-Hohlkehlfries
- Tageslicht-Bad mit großem Waschtisch, Eckbadewanne WC und Handtuchheizkörper
- separates GästeBad mit Badewanne, WC und Standsäulen-Waschtisch
- geschützte Loggia mit Blick ins Grüne
- ...
Sonstiges
Mitverkauft wird ein PKW-Stellplatz im Freien. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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