Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
+49 721 - 47 66 366
Schreiben Sie uns gerne via
Kontaktformular
Arbeiten im Technologiecampus Karlsruhe – Moderne Büroflächen mit Synergieeffekten
Die hellen Büroflächen befinden sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und bieten einen attraktiven Ausblick über Karlsruhe und das umliegende Areal. Die Lage innerhalb des Technologie- und Gewerbeparks schafft ein professionelles und innovationsorientiertes Arbeitsumfeld.
Ein besonderer Vorteil des Standorts liegt in der gewachsenen Mieterstruktur des Campus. Die Ansiedlung namhafter Unternehmen – darunter Siemens als Hauptnutzer des Areals – eröffnet vielfältige Synergiepotenziale, sei es durch fachlichen Austausch, Kooperationen oder die Nutzung einer leistungsfähigen Infrastruktur. Das Gelände hat sich über Jahre hinweg als bedeutender Technologie- und Innovationsstandort etabliert.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3760
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe Knielingen (Stadtteil)
- Etage
- 3
- Kaltmiete
- € 8.540,50
- Mietpreis pro m²
- € 14,50
- Kaution
- € 25.621,50
- Nebenkosten
- € 3.770,24
- Provision
- 3,57 Monatsmieten
- Bürofläche
- 589 m²
- Gesamtfläche
- 589 m²
- Anzahl Zimmer
- 16
Objektart
Bürohaus
Fläche ca.
589 m²
Zimmer
16
Objektdetails
| Küche mit EBK | |
|---|---|
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| Lastenfahrstuhl | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Regionaler Zusatz | Knielingen (Stadtteil) |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Der Campus des Karlspark Technologiezentrum in der Siemensallee überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Nordwesten von Karlsruhe. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haupteingang des Areals und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Autobahnen A5 und A65 sowie die Bundesstraße B36 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine hervorragende regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Der Karlsruher Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar.
In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Hotel, das Besuchern, Geschäftspartnern und Mitarbeitern komfortable Übernachtungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch zahlreiche Unternehmen, Dienstleistungsangebote sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Das moderne Technologiezentrum vereint somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einem innovativen und unternehmensfreundlichen Arbeitsumfeld.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Baujahr: | 1986 |
Ausstattung
-Kühlung über Bodenkühlung
-Doppelboden mit Bodentanks
-Außenliegender Sonnenschutz
-Nadelfilzboden in sämtlichen Bürobereichen
-Teilweise verglaste Türelemente
-Neu gestaltete Sanitärbereiche zur gemeinschaftlichen Nutzung
-Raumhöhe ca. 3,50 m mit Rasterdecke
-Stützenraster: 9,00 m x 7,20 m
-3 Personenaufzüge
-1 Lastenaufzug (Tragkraft 3 t) im Treppenhauskern
-Flexible Andienungsmöglichkeiten im Erdgeschoss
-6 Pkw-Stellplätze werden gemeinsam mit der Mietfläche vermietet
Sämtliche Innenwände sind als Leichtbauwände ausgeführt und können dadurch flexibel an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.
Highlights des Gebäudes und des Campus
Das moderne und innovative Firmenareal bietet seinen Mietern zahlreiche Zusatzleistungen und Annehmlichkeiten:
-Betriebseigene Kantine auf dem Gelände sowie Betriebskindergarten mit exklusivem Mietervorteil von 25 % Rabatt auf die regulären Preise
-Großzügige Besucherparkplätze
-20 E-Ladesäulen auf dem Gelände
-Überdachte Fahrradabstellplätze
Diese und viele weitere Vorteile machen den Standort zu einem attraktiven Arbeitsumfeld für Unternehmen und ihre Mitarbeitenden.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
