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Wunderschöne Bürofläche in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
In einer unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 steht eine außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung. Die rund 130 m² große Einheit in der Beletage besticht durch ihren historischen Charme und hochwertige Ausstattung.
Über ein großzügiges, repräsentatives Treppenhaus mit offener Diele gelangt man in die lichtdurchfluteten Räume, die teilweise durch elegante Kassetten-Flügeltüren miteinander verbunden sind. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Balkon, einen Wintergarten (unbeheizt), einen Abstellraum, zwei WCs sowie eine voll ausgestattete Küche.
Der gesamte Bereich ist mit originalem Fischgrätparkett bzw. Dielenböden ausgestattet. Die Bürofläche ist ab sofort bezugsfrei.
Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Architekturbüros, Web- oder Werbedesigner, Galerien oder Ateliers.
Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3764
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe Weststadt (Stadtteil)
- Etage
- 1
- Kaltmiete
- € 1.600,–
- Mietpreis pro m²
- € 12,31
- Kaution
- € 4.800,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 130 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Bürohaus
Fläche ca.
130 m²
Zimmer
4
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Öl | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Die Jugendstilvilla befindet sich im Karlsruher Musikerviertel, einer der schönsten und repräsentativsten Lagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten und bietet eine inspirierende Atmosphäre für kreative und anspruchsvolle Unternehmen.
Dank der zentralen Lage besteht eine ideale Anbindung an die Karlsruher Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Sonstiges
HINWEIS: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
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Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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