Rufen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter!
+49 721 - 47 66 366
Schreiben Sie uns gerne via
Kontaktformular
Wunderschöne Bürofläche in denkmalgeschützter Jugendstilvilla
In einer unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1908 steht eine außergewöhnliche Bürofläche zur Vermietung. Die rund 130 m² große Einheit in der Beletage besticht durch ihren historischen Charme und hochwertige Ausstattung.
Über ein großzügiges, repräsentatives Treppenhaus mit offener Diele gelangt man in die lichtdurchfluteten Räume, die teilweise durch elegante Kassetten-Flügeltüren miteinander verbunden sind. Ein besonderer Blickfang ist der wunderschöne Wintergarten, der für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre sorgt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Balkon, einen Abstellraum, zwei WCs sowie eine voll ausgestattete Küche.
Der gesamte Bereich ist mit originalem Fischgrätparkett bzw. Dielenböden ausgestattet, das frisch abgeschliffen wurde. Die Bürofläche wird zudem frisch gestrichen übergeben und ist ab sofort bezugsfrei.
Diese einzigartige Immobilie eignet sich ideal für Architekturbüros, Web- oder Werbedesigner, Galerien oder Ateliers.
Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten im Hof zur Verfügung. Zudem kann der Garten gemeinschaftlich genutzt werden.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3632
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe Weststadt (Stadtteil)
- Etage
- 1
- Kaltmiete
- € 1.500,–
- Mietpreis pro m²
- € 11,54
- Kaution
- € 4.500,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 130 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Bürohaus
Fläche ca.
130 m²
Zimmer
4
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Öl | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | sofort bzw. Vereinb. |
Lage
Die Jugendstilvilla befindet sich im Karlsruher Musikerviertel, einer der schönsten und repräsentativsten Lagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten und bietet eine inspirierende Atmosphäre für kreative und anspruchsvolle Unternehmen.
Dank der zentralen Lage besteht eine ideale Anbindung an die Karlsruher Innenstadt sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Sonstiges
HINWEIS: Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich!
Die Höhe der Betriebskosten hängt von der jeweiligen Nutzung ab. Diese werden entsprechend als Pauschale kalkuliert.
Für diese einmalige Immobilie suchen wir angenehme Mieter, die Wert auf ein anspruchsvolles und harmonisches Umfeld legen. Ein langfristiges Mietverhältnis ist erwünscht.
Die Fläche eignet sich auf für Wohnen und Arbeiten - sprechen Sie uns gerne an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
