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Erstklassige Bürofläche in der beliebten KA-Weststadt
In einem historischen Gebäude-Ensemble, ruhig gelegen in 2ter Reihe der Kriegsstraße, befindet sich diese Büroeinheit im Erdgeschoss.
Das Büro hat eine Größe von ca. 85m² und teilt sich momentan auf eine Diele, 3 helle Büroräume sowie 2 WC-Anlagen und eine Teeküche auf.
Aktuell ist die Einheit an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Auch gut zu wissen: In der Anlage wurden bereits mehrere Einheiten zu Wohnen und Arbeiten umfunktioniert.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3603
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe Weststadt (Stadtteil)
- Kaufpreis
- € 249.000,–
- Stellplatz Kaufpreis
- € 12.000,–
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- 85 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Bürofläche
Fläche ca.
85 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Fern | |
|---|---|
| Vermietet | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Weststadt (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
Lage
Die Immobilie liegt genau zwischen der West- und Südweststadt unweit des ZKM's und der Günther-Klotz-Anlage.
Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Von hier aus haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Südtangente sowie zur Autobahn. Die Innenstadt von Karlsruhe ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Top Lage, für alle die kurze Wege lieben, zentral und trotzdem sehr ruhig arbeiten möchten!!
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Eine detaillierte Beschreibung zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
HINWEIS: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, es ist kein Energieausweis erforderlich.
Zur Einheit gehört 1 Tiefgaragenstellplatz im abgeschlossenen Bereich. Der Kaufpreis beträgt 12.000,- €.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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