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Historischer Charme trifft moderne Arbeitswelt in 1 A-Lage
Traumhaft schöne Büroeinheit in stilvollem Ambiente eines denkmalgeschützten Baudenkmals im Stil des Klassizismus.
Wir bieten Ihnen umfassend modernisierte Büroflächen auf 3 Etagen mit ca. 314 m². Lassen Sie sich von einem hellen und repräsentativen Ambiente begeistern.
Weitere Details erfahren Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3583
- Objektart
- Bürohaus
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt-West (Stadtteil))
- Kaltmiete
- € 4.155,–
- Mietpreis pro m²
- € 13,23
- Kaution
- € 12.465,–
- Nebenkosten
- € 750,–
- Provision
- Mieterprovision 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 314 m²
- Gesamtfläche
- 314 m²
Objektart
Bürohaus
Fläche ca.
314 m²
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Boden mit Parkett | |
| Heizungsart Zentral | |
| Befeuerung mit Gas | |
| Kabel/Sat/TV | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt-West (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 5 |
| Baujahr | 1884 |
| Verfügbar ab | 01.09.2025 |
Lage
Zentrale Lage im Herzen von Karlsruhe, Innenstadt-West, welche für ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist.
Gute Erreichbarkeit mit nur 300m entfernten öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Schnelle Anbindung an die B10 und B36 sowie weitere wichtige Verkehrsadern, die für eine ausgezeichnete regionale und überregionale Erreichbarkeit sorgen.
Nahegelegene Parkanlagen und der Hardtwald gegenüber bieten Erholungsmöglichkeiten während der Pausen oder nach der Arbeit, der Schlossgarten ist nur 650 m entfernt.
Die Hochschule Karlsruhe ist Vis-à-Vis, der Campus Süd ca. 2.100 m
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
- Fischgrät-Parkettboden im EG
- Dielenboden im gesamten 1. OG
- Laminatboden im 2. OG
- Küche im 2. OG
- Duschmöglichkeiten im UG
- historische Stuckdecken im EG
Fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an.
Sonstiges
HINWEIS:
Das Objekt steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist deshalb nicht erforderlich.
Die Fläche wird mit Mehrwertsteuer vermietet. Bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Unternehmen sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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