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450m² moderne Bürofläche | Innenstadt | Ausbau nach Mieterwunsch
***Willkommen mitten in der Karlsruher City!***
In dem einstigen Kaufhaus Schneider befinden sich seit 2023 Gewerbeflächen aller Art in modernem Design. Einzelhandel, Praxen, Büronutzung und sogar ein Indor-Climbing-Park werten die Innenstadt auf.
In der Nachbarschaft befindet sich das wunderschöne Prinz-Max-Palais sowie die Postgalerie.
Das gesamte Gebäude, einschließlich der Fassade, wurde komplett kernsaniert.
Zum jetzigen Zeitpunkt können die Ausbauwünsche des Mieter berücksichtigt werden.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3306
- Objektart
- Bürofläche
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt)
- Etage
- 4
- Kaltmiete
- € 8.000,–
- Mietpreis pro m²
- € 17,78
- Kaution
- € 24.000,–
- Nebenkosten
- € 1.500,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 450 m²
- Gesamtfläche
- 450 m²
- Anzahl Zimmer
- 9
Objektart
Bürofläche
Fläche ca.
450 m²
Zimmer
9
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| klimatisiert | |
| Personenfahrstuhl | |
| Lastenfahrstuhl | |
| Kabel/Sat/TV | |
| barrierefrei | |
| DV Verkabelung | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Befeuerung mit Fernwärme | |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Das Objekt befindet sich an prominenter Lage in der Karlsruher Innenstadt. In direktem Umfeld ist der Europaplatz, die Postgalerie sowie das Prinz-Max-Palais.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 03.09.2034 |
| Hauptenergieträger: | Fernwärme |
| Baujahr: | 1956 |
Ausstattung
HINWEIS: Zum jetzigen Zeitpunkt kann die Fläche nach Wünschen des Mieters ausgebaut werden.
Eine detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
Sonstiges
Der Mietpreis hängt vom Ausbau Standard ab. Bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
