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Perfekte Sichtlage direkt am Entenfang
Sind Sie auf der Suche nach einer guten Verkaufsfläche in Karlsruhe/Mühlburg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Hier geht es um eine Ladenfläche, die Sie mieten können.
Und das Beste daran: Sie ist ab sofort verfügbar!
Die Location ist top, denn Mühlburg ist ein aufstrebender Stadtteil mit vielen jungen Leuten und einem coolen Lifestyle. Die Verkaufsfläche hat sogar einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Boden im Erdgeschoss ist hell gefliest, was für eine moderne Atmosphäre sorgt.
Vermietet wird eine Gesamtfläche von ca. 254m², diese verteilt sich auf eine Fläche im Erdgeschoss mit ca. 164m² und eine Lagerfläche mit ca. 90m² im Untergeschoss.
Bitte beachten Sie, Gastronomie sowie Spielhallen sind in diesem schönen Objekt ausgeschlossen.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3415
- Objektart
- Ladenlokal
- Ort
- Karlsruhe / Mühlburg (Mühlburg (Stadtteil))
- Kaltmiete
- € 2.500,–
- Mietpreis pro m²
- € 9,84
- Nebenkosten
- € 500,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten
- Verkaufsfläche
- 164 m²
- Lagerfläche
- 90 m²
Objektart
Ladenlokal
Fläche ca.
164 m²
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| gewerbliche Nutzung | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Mühlburg (Stadtteil) |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Karlsruhe/Mühlburg. Die Verkaufsfläche befindet sich in einem Laden-/Einzelhandelsgebäude in guter Sichtlage.
Die Lage ist durch eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch die zentrale Lage ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Angestellte optimal erreichbar.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 27.08.2030 |
| Verbrauchskennwert: | 72,00 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Baujahr: | 1960 |
72,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
- hochwertiger Steinfliesenboden
- riesige Lagerfläche im Keller
- große Schaufensterfront
- sehr gute Sichtlage
Sonstiges
Bitte beachten Sie, Gastronomie sowie Spielhallen sind in diesem schönen Objekt ausgeschlossen.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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