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Reserviert - Seniorenwohnung | Mieter ab 60 Jahre für 2-Zimmer-Wohnung gesucht!
ACHTUNG: Diese Wohnung darf aus baurechtlichen Gründen nur an Menschen ab 60 Jahre vermietet werden!!!
(Keine Familien oder jüngere Personen! Ideal für 1 Person.)
Die 58m² große Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2015 neu errichteten Gebäude und ist barrierefrei ausgestattet.
Das große Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und grenzt direkt an die offene Küche und den überdachten Balkon.
Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und der Küche hat man einen schönen Blick in den begrünten Innenhof.
Selbstverständlich verfügt das Haus über eine Aufzug und ist auch für Rollstuhlfahrer geeignet.
Bitte beachten Sie, dass Sie im Falle eines Mietvertragsabschlusses das 60. Lebensjahr erreicht haben müssen. Dies ist eine Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3564
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Südweststadt (Stadtteil))
- Etage
- 2
- Kaltmiete
- € 865,–
- Warmmiete
- € 1.133,–
- Kaution
- € 2.595,–
- Nebenkosten
- € 268,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 58 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
58 m²
Zimmer
2
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Küche mit EBK | |
| Heizungsart Fern | |
| Personenfahrstuhl | |
| Kabel/Sat/TV | |
| barrierefrei | |
| unterkellert | Ja |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Regionaler Zusatz | Südweststadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 01.11.2024 |
Lage
Das Gebäude befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen, direkt hinter dem ZKM. Sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diene Stadtbahnhaltestelle befinden sich in direkter Nähe.
Nur wenige Schritte entfernt grenzt die Günter-Klotz-Anlage an und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 15.04.2031 |
| Verbrauchskennwert: | 103,70 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Baujahr: | 2015 |
103,7 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Unter anderem erwartet Sie folgende Ausstattung:
-Vollholzparkett schwellenlosverlegt mit angenehmer Fußbodenheizung
-Gegensprechanlage mit Videofunktion
-Küchenbereich sowie das Bad sind gefliest
-modernes innenliegendes Bad mit barrierefreier, bodenebener Dusche, WC und Platz für die Waschmaschine
-schöner, geschützter Balkon zur Westseite
-selbstverständlich verfügt das Haus über einen Hausmeisterservice mit Treppenhausreinigung und Winterdienst
Die Küche und diverse Schränke können gegen eine geringe Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Sonstiges
Bewohner der Wohnanlage können nur Personen sein, die entweder das 60. Lebensjahr vollendet haben oder erwerbsunfähig sind. Die Aufnahme des Ehegatten oder Partners einer nichtehelichen Lebensgemeinschaft ist gestattet.
Weitere Infos hierzu erhalten Sie gerne.
Informationen zum Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag mit Indexierung, eine gegenseitige Kündigungssperre von 2 Jahren wird angestrebt.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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