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Charmante Altbauwohnung in Beiertheim mit Südloggia, Gemeinschaftsgarten und PKW-Stellplatz
Diese wunderschöne, großzügig geschnittene Altbauwohnung befindet sich in der Belle Étage eines stilvollen, denkmalgeschützten 10-Familienhauses und bietet auf ca. 125 m² ein einzigartiges Wohngefühl mit historischem Flair.
Die Wohnung umfasst insgesamt vier helle und gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche, eine gemütliche, überdachte Loggia mit Blick in den herrlichen Garten, eine Speisekammer sowie eine kleine Abstellkammer.
Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume separat begehbar, was den Grundriss besonders attraktiv macht.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3630
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe Beiertheim-Bulach (Stadtteil)
- Etage
- 1
- Kaufpreis
- € 650.000,–
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 123 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
123 m²
Zimmer
4
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Etage | |
|---|---|
| Befeuerung mit Gas | |
| Gartennutzung | |
| denkmalgeschützt | |
| unterkellert | Ja |
| Alter | Altbau |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Regionaler Zusatz | Beiertheim-Bulach (Stadtteil) |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1905 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Lage
Diese charmante Altbau-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Karlsruher Stadtteil Beiertheim – nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch die Südtangente in kürzester Zeit erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufstätige macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb der Stadt.
Für Familien bietet das Umfeld eine gute Infrastruktur mit einer Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Nähe. Die gewachsene Nachbarschaft zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnklima aus und verbindet urbanes Leben mit ruhigem Wohnen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| In Arbeit oder nicht erforderlich |
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
HINWEIS: Für dieses Objekt besteht keine Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht (Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz).
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Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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