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Handwerker aufgepasst - Reihenendhaus in begehrter Lage von Ettlingen-West
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ettlingen!
Das gut geschnittene Reihenendhaus aus dem Jahr 1962 verblüfft mit seinem Raumangebot, das gefühlt größer ist, als die ausgewiesenen ca. 116 m². Es eignet sich perfekt für Familien.
Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie zeitnah mit den Renovierungsarbeiten beginnen und dieses Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie mit viel Potenzial und individueller Gestaltungsmöglichkeit zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Objekts inspirieren!
Objektdetails
- Objektnummer
- 3613
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Ort
- Ettlingen
- Kaufpreis
- € 385.000,–
- Provision
- provisionsfrei
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Anzahl Zimmer
- 5
Objektart
Reiheneckhaus
Fläche ca.
116 m²
Zimmer
5
Stellplätze
2
Objektdetails
| Gartennutzung | |
|---|---|
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Teil/Vollrenovierungsbedürftig |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep WC | 1 |
| Regionaler Zusatz | Ettlingen |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | sofort / n. Vereinb. |
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in der beliebten Wohngegend Ettlingen-West. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Penny Supermarkt, der sich direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und sorgt für eine hohe Lebensqualität. Zudem befindet sich ein kleiner Naherholungspark in der Nähe.
Die Nachbarschaft ist geprägt von vielen jungen Familien. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und mobil sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Lebensqualität für Familien und ist ideal für alle, die eine harmonische Wohnumgebung suchen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 18.03.2035 |
| Endenergiebedarf: | 248,30 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Baujahr: | 1962 |
248,3 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Der Zustand des Hauses entspricht größtenteils dem Originalzustand aus dem Baujahr. Das Objekt ist entsprechend sanierungsbedürftig.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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