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Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in Karlsruhe-Bergwald

Diese exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente mit fantastischem Ausblick über Karlsruhe und ins Grüne. Der Stadtteil Bergwald besticht durch seine idyllische Lage auf einer Anhöhe mit hervorragender Luftqualität, umgeben von viel Natur und Wald. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung, mit einer Bushaltestelle und PKW-Stellplätzen direkt vor der Haustür sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahnen.

Highlights der Wohnung
•Hochwertige Sanierung der gesamten Wohnung.
•Moderne Ausstattung mit großformatigen, hellen Fliesen in allen Räumen
•Neue Türen, teils mit stilvollen Glaseinsätzen
•Neues Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
•Separate Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit:
•Großem Gasherd
•Moderner Abzugshaube
•Backofen
•Spülmaschine

Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
•Decken mit integrierter Beleuchtung
•Wände in edler Feinputztechnik
•Großer Süd-Balkon mit Sonne den ganzen Tag

Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung und das stilvolle Ambiente – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!

Objektdetails

Objektnummer
3604
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Durlach (Stadtteil))
Etage
7
Kaufpreis
€ 328.000,–
Provision
1,78 % inkl. MwSt.
Wohnfläche
79 m²
Anzahl Zimmer
3
Objektart

Etagenwohnung

Fläche ca.

79 m²

Zimmer

3

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
barrierefrei
unterkellert Ja
Zustand Teil/Vollsaniert
Regionaler Zusatz Durlach (Stadtteil)
Baujahr 1960

Lage

Karlsruhe-Bergwald: Im Ortsteil gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Ortsteil Hohenwettersbach. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Wir beraten Sie gerne!

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 26.08.2028
Verbrauchskennwert: 89,60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser
Hauptenergieträger: Gas
Baujahr: 1960
Dieses Gebäude:
89,6 kWh/(m²*a)

Ihre Ansprechpartnerin

Adresse

Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe

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