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Moderne 3-Zimmer-ETW im Citypark mit Terrasse und TG
Der große, offene Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich wird von beiden Seiten durch eine der Terrassen ergänzt. Die geschützte Ostterrasse bietet einen wundervollen Rückzugsort zum Entspannen und erholen.
Außerdem bietet die Wohnung ein tolles Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad. Ein Drittes Zimmer sowie ein Gäste-Bad und der praktische Abstellraum runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Kellerraum hält weiteren Stauraum für Sie bereit.
Ein TG-Stellplatz wird außerdem mitverkauft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser beeindruckenden Immobilie begeistern.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!
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Objektdetails
- Objektnummer
- 3542
- Objektart
- Etagenwohnung
- Ort
- Karlsruhe (Innenstadt-Ost (Stadtteil))
- Kaufpreis
- € 495.000,–
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 93 m²
- Anzahl Zimmer
- 3
Objektart
Etagenwohnung
Fläche ca.
93 m²
Zimmer
3
Stellplätze
1
Objektdetails
| Personenfahrstuhl | |
|---|---|
| barrierefrei | |
| Vermietet | |
| unterkellert | Ja |
| Regionaler Zusatz | Innenstadt-Ost (Stadtteil) |
| Mieteinnahmen pro Jahr | 12834 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 2014 |
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Karlsruhe, dem Citypark-Areal, das für seine hohe Lebensqualität und vielfältigen Kultur- sowie Freizeitangebote bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet exzellente Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass sowohl Pendler als auch Reisende von einer hervorragenden Erreichbarkeit profitieren.
Die Umgebung besticht mit gehobenen Eigentumswohnungen sowie mit vielen Grünflächen und Parks.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereinen, Cafés, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Bedarf |
|---|---|
| Gültig bis: | 03.11.2034 |
| Endenergiebedarf: | 61,45 kWh/(m²*a) mit Warmwasser |
| Baujahr: | 2014 |
61,5 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Detaillierte Informationen zur exklusive Ausstattung erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
Mitgliedschaften
