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Erstklassig sanierte Penthaus-Rarität in Höhenlage am Turmberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Penthouse in Durlach befindet sich in einer attraktiven Halbhöhenlage am Turmberg und bietet auf ca. 154 qm viel Raum für Komfort und Lebensqualität.
Das offene Raumkonzept umfasst einen großzügigen Küchenbereich, der perfekt für gemeinsame Kochabende ist, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Angrenzend befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte.
Die große, umlaufende Terrasse mit Glasüberdachung und Markise lädt zum Entspannen im Freien ein – perfekt für schöne Stunden im Freien. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Penthouse verfügt über zwei moderne Bäder mit Oberlicht, zwei gleichwertige Kinderzimmer sowie ein elegantes Schlafzimmer mit Ankleide, das viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche bietet.
Dieses Zuhause verbindet stilvolles Wohnen mit einer traumhaften Lage – ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Objektdetails
- Objektnummer
- 3625
- Objektart
- Penthouse
- Ort
- Karlsruhe / Durlach Durlach (Stadtteil)
- Etage
- 3
- Kaufpreis
- € 775.000,–
- Stellplatz Kaufpreis
- € 25.000,–
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
- Wohnfläche
- 154 m²
- Anzahl Zimmer
- 5.5
Objektart
Penthouse
Fläche ca.
154 m²
Zimmer
5,5
Stellplätze
1
Objektdetails
| Heizungsart Zentral | |
|---|---|
| Befeuerung mit Gas | |
| Vermietet | |
| unterkellert | Ja |
| Zustand | Teil/Vollsaniert |
| Regionaler Zusatz | Durlach (Stadtteil) |
| Mieteinnahmen pro Jahr | 21120 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Baujahr | 1967 |
Lage
Diese Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Durlach in Karlsruhe – eine ruhige Lage, die dennoch hervorragend angebunden ist.
Der Autobahnanschluss, der Durlacher Bahnhof sowie mehrere Straßenbahnlinien sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Der nahegelegene Turmberg sowie die historische Altstadt bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Kurz gesagt: Hier vereint sich eine gute Infrastruktur mit einer charmanten Lage – perfekt für ein angenehmes und komfortables Wohnen.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 13.12.2027 |
| Verbrauchskennwert: | 222,00 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Hauptenergieträger: | Gas |
| Baujahr: | 1967 |
222,0 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Hochwertige Wohnung mit stilvoller Komplettsanierung und viel Komfort
Diese wunderschöne Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und bietet eine attraktive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Eine detaillierte Aufstellung der Ausstattung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.
Sonstiges
Seit Oktober 2000 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet - bei Eigenbedarf sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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