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Schönes Altbaubüro / Praxis in Bahnhofsnähe
Die ca. 85m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre in einem attraktiven Altbau. Insgesamt erstreckt sich die Fläche über 4 Zimmer in unterschiedlichen Größen, eine kleine Teeküche und 1 WC. Eine ideale Aufteilung für eine Büro- oder Praxisnutzung.
Objektdetails
- Objektnummer
- 3612
- Objektart
- Praxisfläche
- Ort
- Karlsruhe (Südstadt (Stadtteil))
- Kaltmiete
- € 850,–
- Mietpreis pro m²
- € 10,–
- Kaution
- € 2.550,–
- Nebenkosten
- € 160,–
- Provision
- 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- 85 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
Objektart
Praxisfläche
Fläche ca.
85 m²
Zimmer
4
Objektdetails
| Heizkosten enthalten | |
|---|---|
| Heizungsart Zentral | |
| gewerbliche Nutzung | |
| Alter | Altbau |
| Regionaler Zusatz | Südstadt (Stadtteil) |
| Baujahr | 1949 |
| Verfügbar ab | 01.07.2025 |
Lage
In verkehrsgünstiger Lage, unweit von Südtangente, Bahnhof und Innenstadt befindet sich diese kleine Büroeinheit. Die Straßenbahnhaltestelle Tivoli ist direkt vor der Haustüre.
Wir beraten Sie gerne!
Energiepass
| Typ: | Verbrauch |
|---|---|
| Gültig bis: | 14.07.2025 |
| Verbrauchskennwert: | 114,10 kWh/(m²*a) ohne Warmwasser |
| Baujahr: | 1949 |
114,1 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Es handelt sich hier um eine typische Altbaufläche mit hohen Räumen. Das Büro ist in einem guten Zustand. Alle Räume sind mit Laminatboden ausgestattet. Die Fläche ist nicht EDV-verkabelt.
Ihre Ansprechpartnerin
Adresse
Sophienstraße 154
76135 Karlsruhe
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