Unsere Tipps, die Sie beim Immobilienverkauf beachten sollten:

1. Sorgen Sie für eine objektive und marktgerechte Einschätzung des Verkaufspreises – ein zu hoher Verkaufspreis schreckt Interessenten ab. Wird der Wert zu niedrig eingeschätzt, dann verkaufen Sie unter Wert.
2. Erstellen Sie ein interessantes und informatives Exposé: Nicht zu viele Informationen liefern, damit der Interessent einen Grund für die Kontaktaufnahme hat. Alle Angaben müssen wahrheitsgemäß sein, hier sollten Sie auf evtl. vorhandene Mängel hinweisen.
3. Stellen Sie frühzeitig alle verkaufsrelevanten Unterlagen zusammen, die der Käufer und dessen finanzierende Bank benötigen.
4. Evtl. müssen Sie eine Wohnflächenberechnung erstellen sowie einen aktuellen bzw. aufgearbeiteten Grundrissplan.
5. Sie sollten Überlegungen anstellen, welche Maßnahmen und Renovierungen kaufpreissteigernd sein könnten. Auch „Homestaging“ können Sie in Erwägung ziehen.
6. Schaffen Sie ideale Voraussetzungen für Besichtigungstermine – der Kunde muss sich wohlfühlen.
7. Erfolgreiches Verkaufen setzt Erfahrung voraus. Vor dem ersten Verkaufsgespräch sollten Sie einen möglichen Gesprächsverlauf "durchspielen", betonen Sie die Vorteile der Immobilie, verschweigen Sie aber auch keine Mängel.
8. Lassen Sie sich bei Verkaufsverhandlungen nicht zu schnell festlegen, bitten Sie lieber um Bedenkzeit.
9. Nach einer Einigung überprüfen Sie die Zahlungsfähigkeit Ihres Käufers (Finanziert eine Bank? Ist ausreichend Eigenkapital vorhanden? Lassen Sie sich einen Nachweis vorlegen!)
10. Für die Vertragsabwicklung empfehlen wir, alle Vereinbarungen und ggf. vorhandene Mängel in den Kaufvertrag mit aufzunehmen.