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3-Zimmer-Altbau mit Balkon in der Südweststadt (langfristig vermietet)

Objektdetails

Objektnummer
3073
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe (Südweststadt (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 297.000,–
Provision
3,57% incl. 19% MwSt
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1931 erbaut und ist von außen hell und freundlich.
Der Gebäudezustand ist gut. Das Treppenhaus wurde im Jahr 2005 frisch renoviert.
Es verfügt über einen kleinen gepflasterten Innenhof. Das Objekt ist voll unterkellert.

Objektdetails

Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
Vermietet
unterkellertJa
AlterAltbau
Regionaler ZusatzSüdweststadt (Stadtteil)
Mieteinnahmen pro Jahr6216
Baujahr1931
Verfügbar abderzeit vermietet

Lage

In der Karlsruher Südweststadt, unweit des Kolpingplatzes und der Grünanlage "Beiertheimer Wäldchen", steht dieses Mehrfamilienhaus aus den 30er Jahren.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes/Gastronomie, Ärzte, Kindergärten, Schulen und die Straßenbahnhaltestelle sind unmittelbarer Nähe. Über die Südtangente hat man eine schnelle Anbindung an die BAB.

Ausstattung

Die Wohnung ist in renovierungsbedürftigem Zustand. Insbesondere die Wände und das WC entsprechen farblich nicht mehr dem heutigen Stand. Teilweise sind die Original-Parkettböden erhalten, welche abgeschliffen werden können. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff, doppelt verglast. Im Jahr 2005 wurde zur Hofseite ein neuer Balkon angebaut.

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 03.04.2029
Verbrauchskennwert: 126,70 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
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E-Mail:
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