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Individuelle 3 Zi.-Mais.-ETW mit 2 Balkonen auf der schönen Sophienstraße

Objektdetails

Objektnummer
3049
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Kaufpreis
€ 330.000,–
Provision
3,57%
Wohnfläche
85 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine superschöne, individuell gestaltete 3-Zimmer-Maisonettenwohnung im 4ten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986.

Die insgesamt 85m² Wohnfläche verteilen sich in der unteren Etage auf ein großes Wohn-Esszimmer, den Balkon, die separate Küche sowie das Gäste-WC und die Diele. Von hier aus gelangt man über eine Stahlwendeltreppe in die obere Etage. Hier warten ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für viele Schränke, ein kleiner Raum, das Tageslichtbad sowie die nahezu geschützte Dachterrasse. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung perfekt bis 3 Personen.

Objektdetails

Küche mit EBK
unterkellertJa
Anzahl Balkon/Terrassen1
Regionaler ZusatzWeststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze1
Baujahr1985
Verfügbar abAnfang 2020

Lage

In einer der beliebtesten Karlsruher Straßen, der Sophienstraße, im Stadtteil Mühlburg liegt diese wunderschöne Immobilie.
Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in nur 4 Straßenbahnhaltestellen. Mühlburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen machen diesen Stadtteil sehr abwechslungsreich.
Wer Sport und Natur liebt ist von hier aus in nur 5 Minuten in der Günther-Klotz-Anlage.

Ausstattung

-Steingutboden in der unteren Etage, Parkettboden in der oberen Etage
-hochwertig verkleidete Wände im Wohn- und Esszimmer mit echtem Sandstein
-2 geschützte, große Süd-Balkone mit Ausblick
-super gepflegte Einbauküche mit Geräten
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
-separates Gäste-WC in der unteren Etage
-Holz- und teilweise Kunststoff-Fenster
-in dem kleinen Raum im OG ist eine Sauna eingebaut
-das Dach wurde komplett in Abschnitten saniert
-das Treppenhaus wurde Anfang 2018 neu gestrichen

Stellplätze

Parkhaus:
Duplex:
Carport:
Tiefgarage: 1 Stück
Garage:
Freiplatz:

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de