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RESERVIERT - Attraktive 2 Zimmer Wohnung in der Sophienstrasse

Objektdetails

Objektnummer
2136
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe
Etage
1
Kaufpreis
€ 245.000,–
Provision
3,57% incl. 19% MwSt
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

Diese gut aufgeteilte und großzügige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Sophienstraße. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch von der Wohnküche gelangt man auf einen der beiden Balkone. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne, ein Fenster zur Küche bringt eine Grundbelichtung hinein. Das Haus sowie die Wohnung wurden 1995 komplett saniert, im Jahr 2000 wurde die Wohnung nochmals renoviert. Schicke Wohnung, anschauen lohnt sich.

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
unterkellertJa
AlterAltbau
Baujahr1950
Verfügbar abFeb. 2019 oder früher

Lage

In einer der beliebtesten Straßen in der Karlsruher Weststadt liegt diese großzügige Immobilie. Das Zentrum von Karlsruhe erreichen Sie von hier aus in ca. 10 Gehminuten. Auch Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Drei mal wöchentlich ist auf dem nahe gelegenen Gutenbergplatz Wochenmarkt. Die Karlsruher Weststadt steht für hohe Wohnqualität - zum einen wegen der guten Infrastruktur und verkehrstechnischer Anbindung. Des Weiteren wegen der zahlreichen Cafés, Restaurants und gemütlichen Kneipen.

Ausstattung

- großer Südbalkon, kleinerer Nordbalkon
- innenliegendes, weiß gefliestes Bad mit Badewanne
- Gasetagenheizung
- Wohnküche mit Einbauküche und E-Geräten
- neuwertiger Laminatboden
- großer Kellerraum
- Renovierung Haus 1995, Renovierung Wohnung 2000

Sonstiges

Baujahr: 1950
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 293 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de