VERKAUFT - Helle 2,5 Zimmer Maisonettewohnung - Oststadt

Objektdetails

Objektnummer
2121
Objektart
Maisonettenwohnung
Ort
Karlsruhe
Etage
5
Kaufpreis
€ 172.000,–
Provision
3,57 % incl. 19% MwSt
Anzahl Zimmer
2.5

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung im Stil einer Maisonette Wohnung. Das Mehrfamilienhaus stammt ursprünglich ca. 1910 erbaut, nach dem 2ten Weltkrieg erfolgte ein Wideraufbau. Im Jahr 1994 wurde das Haus saniert. Die letzte Sanierung der Wohnung erfolgte 2009 durch den jetzigen Eigentümer.
Insgesamt stehen ca. 43,10 m² Wohnfläche im Dachgeschoss zuzüglich ca. 34,9 m² Nutzfläche im ausgebauten Speicher zur Verfügung.
Die individuelle und geschmackvoll gestaltete Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder als Paar.

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
unterkellertJa
ZustandTeil/Vollsaniert
Baujahr1910
Verfügbar abMitte März 2018

Lage

Die Immobilie befindet sich im Herzen der Karlsruher Oststadt, unweit des Karl-Wilhelm-Platzes. Kurze Wege in die Innenstadt und zur Uni machen diese Lage für Cityliebhaber besonders interessant. Straßenbahnhaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- neues Duschbad mit Fenster (Baujahr 2009)
- alle Räume sind mit einem Laminatboden ausgestattet
- neuwertige Gasetagenheizung (Baujahr 2014)
- Kunsstoffenster an den Gauben, Dachflächenfenster in Holz
- Einbauküche (Fabrikat: Atrium) mit Gasherd, Spülmaschine, Waschmaschine und elekt. Backofen (Baujahr 2009)

Sonstiges

Baujahr: 1910
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 98,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de