Moderne 3 Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

Objektdetails

Objektnummer
1824
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Rastatt
Etage
1
Kaufpreis
€ 288.000,–
Provision
0,00% incl. 19% MwSt
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Vorteile die Sie nutzen sollten!

Zum Verkauf steht ein einzugsbereiter Neubau, welcher zahlreiche Vorteile bietet:

- Keine Käuferprovision, Sie kaufen direkt vom Bauträger.
- Nutzen Sie die sensationell günstigen Zinsen.
- Keine Finanzierungszinsen während der Bauzeit, da das Objekt
einzugsbereit ist.
- Sie müssen nicht vom Plan kaufen, sondern können die fertige
Wohnungen anschauen (Größen- sowie Lichtverhältnisse wahrnehmen)

Selbstverständlich haben sie dennoch die 5 jährige Gewährleistung.

Objektdetails

Heizungsart Fußboden
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung
AlterNeubau
Baujahr2014
Verfügbar abab sofort

Lage

Das moderne Gebäude wurde in zweiter Reihe von der Kehler Straße errichtet
und befindet sich somit ruhiger und zentraler Lage von Rastatt.
Der Stadtgarten ist nur wenige Meter entfernt, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
erreichen Sie von hier aus auf kurzen Wegen.

Ausstattung

Das moderne Haus bietet seinen Bewohnern höchsten Wohnkomfort.

Genießen Sie folgende Ausstattung:

- großzügig und lichtdurchflutete Räume
- die gesamte Wohnung ist mit einem Eiche Vollholz-Parkettboden ausgestattet
- Fliesen in Schieferoptik in Bad und WC
- modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
(Duravit, Programm von Philipp Stark)
- Beheizung der gesamten Wohnung über angenehme Wärme der Fußbodenheizung
- jede Wohnung verfügt über eine groß angelegte Terrasse oder Balkon
- Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnebene
- zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Abstellraum

für Fahrräder ist vorhanden
- das Gebäude verfügt über die neuesten Anforderungen der Energiesparverordnung EnEV 2009 und ist unteranderem ausgestattet mit einem Vollwärmeschutz, 3-fach Verglasung sowie Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
- gut belüftete Tiefgarage mit Tageslicht

Dieses und vieles mehr erwartet Sie in diesem Projekt. Kommen Sie zu einer Besichtigung.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 37,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung

Stellplätze

Garage: 1 Stück, Kaufpreis: € 16.800,–

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de