0721.4766366 kontakt@helble-richter.de

385m² - 2.028m² flexible Loftbüro's in denkmalgeschütztem Gebäude

Objektdetails

Objektnummer
3041
Objektart
Büro/Praxis
Ort
Karlsruhe / Grünwinkel (Grünwinkel (Stadtteil))
Provision
3, 57 Monatsmieten incl. 19% MwSt
Bürofläche
2.028 m²
Gesamtfläche
2.028 m²

Objektbeschreibung

In einem prächtigen & historischem Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befinden sich diese großzügigen Büroetagen im Industrie-Charakter.

Zur Vermietung stehenden insgesamt 2.028 m² Gewerbeflächen, diese verteilen sich über 4 Stockwerke.

Jedes Stockwerk verfügt über eine abgeschlossene Einheit mit eigenem Zugang. Alle Etagen können miteinander verbunden werden und verfügen jeweils über verschiedene Großraumbereiche, Lagerflächen, Serverräume, Sozialbereich, Büros und Kombizonen.

Folgende Teilflächen von ca. 360m² bis 2.028m² sind möglich, die Anmietung kann teilweise kurzfristig und teilweise ab 2021 erfolgen.

Nähere Informationen finden Sie in unserem ausführlichem Exposé.

Objektdetails

Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
Lastenfahrstuhl
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
AlterAltbau
Regionaler ZusatzGrünwinkel (Stadtteil)
Verfügbar absiehe Beschreibung

Lage

Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie steht in verkehrstechnisch optimaler Lage.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, Parkplätze sind in reichlicher Anzahl im Hof vorhanden.

Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente, B3 oder auf der Autobahn und sind von den vielen Baustellen so gut wie nicht betroffen.
Diverser Einzelhandel und Gastronomie befindet sich in direkten Umfeld.
Im Gebäude ist ein sehr guter Mieter-Mix mit interessanten Firmen.

Ausstattung

- Glasfaseranschluß (Telemaxx)
- Personenaufzug sowie Lastenaufzug
- Serverraum
- Lagerraum
- Stellplätze im Freien
- Keller
- Beheizung über Gastherme (in den NK enthalten)

Sonstiges

Die Einheiten wurden zum Teil saniert.

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de