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117m² Büro oder Praxis nähe Europaplatz

Objektdetails

Objektnummer
3035
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Innenstadt)
Kaltmiete
€ 800,–
Mietpreis pro m²
€ 6,84
Kaution
€ 2.400,–
Nebenkosten
€ 300,–
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
117 m²
Anzahl Zimmer
3

Objektbeschreibung

Die insgesamt ca. 117 m² große Einheit verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit Empfang, ein großes und ein kleines Büro sowie die Teeküche und den Flur. Die Räume sind gut belichtet und haben eine großzügige Fensterfront.

Objektdetails

Küche mit EBK
Boden mit Teppich
Heizungsart Fern
Personenfahrstuhl
gewerbliche Nutzung
Befeuerung mit Fernwärme
Regionaler ZusatzInnenstadt
Baujahr1965
Verfügbar absofort bzw. Vereinb.

Lage

Die neu zu vermietende Büroetage befindet sich in der Karlsruher Innenstadt, direkt gegenüber der Postgalerie. Im direkten Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandel, Einkaufsgalerie, Gastronomien, Parkhäuser usw.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Gehminuten erreichbar und bietet Anschluß an fast alle Straßenbahnlinien.

Ausstattung

- Teppichboden sowie Laminat
- Personenaufzug
- Lagerfläche im DG
- Beleuchtung in den Räumen
- Klimaanlage vorhanden
- Teeküche wird mitvermietet

Sonstiges

Die Fläche wird unrenoviert vermietet. Der Mietpreis beträgt für 2 Jahre 800,- € zuzüglich Nebenkosten, wenn der Mieter die Renvierung übernimmt. Danach erfolgt eine Mietanpassung.

Bei Renovierung durch den Eigentümer (Böden und Wände) beträgt die Miete 950,- € zuzüglich Nebenkosten.

Energiepass

Typ: Verbrauch
Gültig bis: 11.11.2029
Verbrauchskennwert: 150,10 kWh/(m²*a)
ohne Warmwasser

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Claudia Mockert
E-Mail:
cm@helble-richter.de