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114m² Lichtdurchflutete Büroeinheit mit Blick ins Grüne

Objektdetails

Objektnummer
2911-2139
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Weststadt (Stadtteil))
Etage
2
Netto Kaltmiete
€ 1.026,–
Nebenkosten
€ 200,–
Provision
3,57 Monatsmieten incl. 19% MwSt
Bürofläche
114 m²
Gesamtfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
2

Objektbeschreibung

In einem historischen Gebäude, direkt an der Kriegsstraße in Karlsruhe, befindet sich diese neu zur Vermietung kommende Büroeinheit im 2. OG.
Das Büro hat eine Größe von ca. 114m² und teilt sich auf einen großzügigen Bürobereich und ein zusätzliches Chef- bzw. Besprechungszimmer auf.
Ein Teeküchenbereich (ohne Möbel) ist integeriert.

Objektdetails

Heizkosten enthalten
Boden mit Teppich
Heizungsart Zentral
Personenfahrstuhl
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
unterkellertJa
ZustandGepflegt
Regionaler ZusatzWeststadt (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze3
Baujahr1895
Verfügbar absofort bzw. Vereinb.

Lage

Die Immobilie liegt genau zwischen der West- und Südweststadt unweit des ZKM's und der Günther-Klotz-Anlage.
Straßenbahnhaltestellen sind in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Von hier aus haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung an die Südtangente sowie zur Autobahn. Die Innenstadt von Karlsruhe ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Top Lage, für alle die kurze Wege lieben, zentral und trotzdem sehr ruhig arbeiten möchten!!

Ausstattung

- Teppichboden
- Deckenleuchten
- Einbauspots
- Kabelkanäle
- Innenjalousien
- Netzwerkverkabelung (Es ist eine alte Verkabelung in den Kanälen. Die Kabel sind nicht mehr
aufgelegt.
Der vorherige Mieter hat mit vodaphone / WLAN gearbeitet. Sollte der Mieter eine neue Verkabelung
wünschen, erfolgt dies zu Lasten des Mieters.)
Für Firmenkunden besteht die Möglichkeit bis zu 400 MBit/s Download Verträge abzuschließen.
- WC Damen
- WC Herren
- Teeküchenanschlüsse
- Kellerabteil

Sonstiges

3 Tiefgaragenstellplätze gehören zu dieser Einheit und müssen zur Einheit angemietet werden.
Der Mietpreis beträgt für alle 3 TG-Stellplätze gesamt 100,00 Euro zuzgl. NK + MwSt

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Stellplätze

Tiefgarage: 3 Stück

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de