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385m² Büroetage in tollem historischem Bauwerk

Objektdetails

Objektnummer
2901-1839
Objektart
Bürofläche
Ort
Karlsruhe (Grünwinkel (Stadtteil))
Etage
1
Netto Kaltmiete
€ 3.080,–
Nebenkosten
€ 600,–
Provision
3,57 Monatsmieten incl. 19% MwSt
Bürofläche
385 m²
Gesamtfläche
385 m²

Objektbeschreibung

In einem prächtigen & historischem Gebäude in verkehrsgünstiger Lage befindet sich diese großzügige Büroetage im Industrie-Charakter.
Die Fläche hat eine Größe von ca. 385 m² und teilt sich in abgeschlossene Büros, Kombizonen und Großraumbereich auf.
Ein schöner Sozialbereich schließt sich an die Fläche. Der Serverraum und ein Lagerraum befinden sich innerhalb der Einheit.
Durch die großen Mittelzonen bietet sich ein Teil der Fläche für Großraumbereich an.

Objektdetails

Personenfahrstuhl
gewerbliche Nutzung
denkmalgeschützt
unterkellertJa
ZustandTeil/Vollsaniert
Regionaler ZusatzGrünwinkel (Stadtteil)
Anzahl Stellplätze4
Baujahr1896
Verfügbar abnach Vereinbarung

Lage

Die unter Denkmalschutz stehende Immobilie steht in verkehrstechnisch optimaler Lage.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, Parkplätze sind in reichlicher Anzahl im Hof vorhanden.

Von hier aus sind Sie in wenigen Minuten auf der Südtangente, B3 oder auf der Autobahn und sind von den vielen Baustellen so gut wie nicht betroffen.
Diverser Einzelhandel und Gastronomie befindet sich in direkten Umfeld.
Im Gebäude ist ein sehr guter Mieter-Mix mit interessanten Firmen.

Ausstattung

- Teppichboden
- EDV-Verkabelung vom Vormieter ist vorhanden
- Glasfaseranschluß (Telemaxx)
- Teeküche (ohne Mobiliar)
- Personenaufzug
- Lastenaufzug
- Serverraum
- Lagerraum
- 4 Stellplätze stehen für diese Einheit im Innenhof zur Verfügung

Sonstiges

Miete und Nebenkosten zuzüglich Mehrwertsteuer.

Stellplätze

Parkhaus:
Duplex:
Carport:
Tiefgarage:
Garage:
Freiplatz: 4 Stück

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de