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1.342m² Hallenfläche für Lager und Produktion

Objektdetails

Objektnummer
2909-2147
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Ort
Karlsruhe (Grötzingen (Stadtteil))
Netto Kaltmiete
€ 4.160,–
Mietpreis pro m²
€ 3,10
Provision
3,57 Monatsmieten
Lagerfläche
1.265 m²
Nutzfläche
41 m²
Gesamtfläche
1.342 m²
Bürofläche
36 m²

Objektbeschreibung

Neu zur Vermietung kommt eine Hallenfläche im EG und Souterrain eines rein gewerblich genutzten Gebäudes.
Die Flächen sind vielseitig nutzbar z.B. für Produktion, Gewerbe- oder Lagerfläche.

Die Mietfläche teilt sich wie folgt auf:

Hinterer Hallenbereich:
Dieser erstreckt sich über die Erdgeschossebene mit einer Fläche von ca. 315m².
Der Zugang erfolgt über ein Tor mit breiter Zufahrt, auch für schwere Maschinen.


Vorderer Hallenbereich:
Eine weitere ca. 950m² große Produktions-/ Lagerfläche schließt sich im Souterrain an die Halle an. Der Höhenunterschied wird durch eine Schräge überwunden. Dieser Hallenteil liegt ca. 1,50m unter der Erdoberfläche und kann auch mit schweren Maschinen bestückt werden.

Eine gute Belichtung ist durch die beidseitigen Fensterbänder gewährleistet.

In diesem Teil der Halle ist ein Aufenthaltsraum von ca. 41 m² mit Küchenanschlüssen, ein kleiner Büroraum von ca. 36 m² und die Sanitäranlagen.
Sollten weitere Büroräume benötigt werden, so kann dies ggf. in die Einheit integriert oder ggf. in der Immobilie zusätzlich noch angemietet werden.

Objektdetails

Boden mit Estrich
Weitergabe generell
Regionaler ZusatzGrötzingen (Stadtteil)

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet Karlsruhe-Hagsfeld/Grötzingen und ist mit Ausnahme dieser Halleneinheit voll vermietet.
Verkehrstechnisch hat man von hier aus eine gute Anbindung an die Autobahn.
Ein vielfältiger Branchenmix macht diesen Standort für viele Firmen interessant.

Ausstattung

- Sanitäranlagen
- Aufenthaltsraum mit Küchenanschluß
- EDV-Verkabelung
- Brüstungskanäle
- Starkstromanschluss
- Bodenbelag Beton

Sonstiges

Parkplätze stehen im Hof zur Anmietung zur Verfügung.
Die Halle ist nicht beheizt.

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Brigitte Richter
Telefon:
+49 721 47 66 370
E-Mail:
br@helble-richter.de