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Bürofläche zu vermieten in Gemeinschaftsbüro

Objektdetails

Objektnummer
2146
Objektart
Büro/Praxis
Ort
Karlsruhe
Provision
3,57 Monatsmieten
Bürofläche
115 m²
Gesamtfläche
60 m²

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss eines traumhaft schönen Altbaues.
Die Einheit wurde vor einigen Jahren kpl. renoviert, ist modern gestaltet und hat einen attraktiven Grundriss.

1 -2 Zimmer werden untervermietet. Die weiteren Zimemr nutzt der jetzige Mieter selbst.
Über das quadratische Entree sind alle Zimemr erreichbar. Die Büros sind gut mit Tageslicht belichtet und verfügen über eine angenehme Größe.

Zur gemeinsamen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
Diele, Teeküche, Besprechungsraum, Kopierraum, WC-Damen, WC-Herren.

Ein Kellerraum als Archiv ist möglich.

Objektdetails

Baujahr1912

Lage

In der Karlsruher Weststadt/Musikerviertel, in beliebter Wohn- und Bürolage befindet sich dieser prächtige Altbau.

Von hier aus hat man über die Südtangente eine gute Verbindung zur BAB.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Umfeld befinden sich vorwiegend Wohnungen, Praxen von Steuerberater, Rechtsanwälten, Ärzten, Unternehmensberatungen und Werbeagenturen sowie Dienstleister aus den verschiedensten Bereichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Café - alles in direkter Nähe.

Ausstattung

- hohe Räume
- Teppichboden grau/schwarz
- Sanitär gefliest grau/weiß
- Möbel kann auf Wunsch zum Teil übernommen werden

Sonstiges

Baujahr: 1912
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Anmietung zur Verfügung:
18,3m² Raum Nr. 7
20,4m² Raum Nr. 6

Die gemeinsam genutzten Flächen wie Teeküche, WC-Herren, WC-Damen, Besprechungsraum, Kopierraum, Diele) haben insgesamt eine Größe von ca. 77m².

Die Miete beträgt pro Raum inkl. der gemeinsam genutzten Räume ca. 475,00 - 500,00 Euro hierin ist enthalten:
Die Kaltmiete, die Nebenkosten-Pauschale, die Reinigung und der Strom.

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Brigitte Richter
Telefon:
+49 721 47 66 370
E-Mail:
br@helble-richter.de