171 m² Charmantes Büro in attraktivem Gebäude

Objektdetails

Objektnummer
2112
Objektart
Büro/Praxis
Ort
Karlsruhe
Netto Kaltmiete
€ 1.539,–
Mietpreis pro m²
€ 9,–
Kaution
€ 4.617,–
Provision
3,57 Monatsmieten incl. 19% MwSt
Bürofläche
171 m²
Gesamtfläche
171 m²

Objektbeschreibung

Neu zur Vermietung kommt eine Bürofläche in einem architektonisch attraktiven Gebäude mit schönem Entree.
Über den Eingang betritt man das bepflanzte Atrium mit einer eleganten Freitreppe.
Sie erreichen die Büroeinheit im 3. OG bequem mit dem Aufzug. Sie hat eine Größe von ca. 171 m² und bietet durch die großen Fensterflächen wunderschön helle Räume. Der Grundriss bietet genügend Platz für ein mittelständisches Unternehmen.

Hier lässt sich in repräsentativen Büroräumen angenehm arbeiten.

Objektdetails

Heizungsart Etage
Befeuerung mit Gas
Personenfahrstuhl
ZustandNeuwertig
Baujahr1996
Verfügbar ab1.7.2018

Lage

In Karlsruhe-Neureut in verkehrsgünstiger Lage steht dieses Bürogebäude.
Das Gebäude befindet sich an der L 605. Die Karlsruher-Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten.

In diesem Gebiet haben sich Firmen und Dienstleister aus den verschiedensten Branchen niedergelassen.

Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage und im Freien auf der Rückseite des Gebäudes angemietet werden.

Im näheren Umfeld befinden sich sowohl Restaurants sowie Discounter.

Ausstattung

Die Fläche ist in gutem Zustand und ist wie folgt ausgestattet:
- Gasetagenheizung
- Teppichboden in grau
- Kabelkanäle
- vorhandene Verkabelung kann genutzt werden
(Erweiterungen, Ersatz usw. erfolgt durch den Mieter)
- Außen-Jalousien manuell
- Deckenbeleuchtung
- Insgesamt 7 Zimmer, zuzüglich: 1 Lagerraum, 1 Serverraum, 1 Teeküchennische, WC-Herren/WC-Damen
- Davon werden 6 Zimmer durch den Vermieter klimatisiert

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 74 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 37 kWh/(m²*a)

Sollte mehr Fläche benötigt werden, besteht die Möglichkeit, die Nachbarfläche in der gleichen Größe
zusätzlich anzumieten.

2 bzw. 3 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz stehen zur Anmietung zur Verfügung.

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Brigitte Richter
Telefon:
+49 721 47 66 370
E-Mail:
br@helble-richter.de