RESERVIERT - Wunderschöne Traumwohnung in toller Lage und großem Balkon

Objektdetails

Objektnummer
2081
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Karlsruhe
Etage
4
Netto Kaltmiete
€ 1.300,–
Kaution
€ 3.900,–
Nebenkosten
€ 230,–
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
4

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine moderne Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt ca. 114m² Wohnfläche verteilen sich ideal auf 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gästeduschbad sowie eine praktische Abstellkammer. Vom großzügigen Westbalkon kann man die herrliche Aussicht und die Abendsonne genießen.
Selbstverständlich verfügt das Haus über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage.

Objektdetails

Küche mit EBK
Heizungsart Zentral
Personenfahrstuhl
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung
unterkellertJa
Anzahl Stellplätze3
Baujahr2005
Verfügbar ab01.11.2017 ggf. auch früher

Lage

Das Objekt liegt genau zwischen der West- und Südweststadt direkt am ZKM und der Günther-Klotz-Anlage. Straßenbahn und die Verkehrsanbindung an die Südtangente sowie die Autobahn sind in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Karlsruhe ist nicht weit entfernt. In der direkten Nachbarschaft haben sich Bäcker, Feinkost- und Bioladen, ein Friseur und ein Café angesiedelt. Top Lage, für alle die kurze Wege lieben!

Ausstattung

- Alle Wohnräume sind mit einem sehr schönen Nussbaumparkett ausgestattet.
- Diele, Küche und Sanitärräume sind mit einem farblich abgestimmten Fliesenboden belegt.
- Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Badewanne und integriertem Radio.
- Gästebad innen liegend mit Dusche.
- Abstellkammer mit Regalen innerhalb der Wohnung.
- Großer Westbalkon mit elektrischer Markise sowie 2ter kleiner Westbalkon.
- Waschmaschine und Trockner können im Bad angeschlossen werden.
- Helle Räume mit bodentiefen Fenstern.
- Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
- Ein Kellerabteil mit Regalen gehört zur Wohnung.
- 3 Stellplätze in der Tiefgarage (können untervermietet werden).
- Fahrräder können in der Tiefgarage oder im Hof abgestellt werden.
- Das Haus verfügt über einen kleinen Gemeinschaftshof mit Kinderspielplatz.

Sonstiges

Baujahr: 2005
Heizungsart: Zentralheizung

Ein Energieausweis liegt vor, dieser wird nachgereicht.

Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann übernommen werden. (Ablöse VHB 2.500,- ?)

Stellplätze

Tiefgarage: 3 Stück, Miete: € 140,–

Kontakt

Ansprechpartnerin:
Frauke Helble
Telefon:
+49 721 47 66 366
E-Mail:
fh@helble-richter.de